Beneficios fiscales del alojamiento proporcionado por empresas a empleados: ¿Cómo calcular el impuesto sobre la renta?

Muchas empresas ofrecen alojamiento a sus empleados, ya sea de forma gratuita o con alquiler subsidiado.

Este alojamiento se considera un beneficio (comúnmente conocido como ventaja) y se grava en manos del empleado.

Entonces, ¿cuál es el valor de esta ventaja?

¿Cuál es el impuesto sobre la renta de esta ventaja?

¿Cómo se calcula el impuesto?

Para facilitar la vida de los empleados, muchas empresas ofrecen casas sin alquiler para su estancia. Algunas empresas pagan parcialmente el alquiler, mientras que tú como empleado pagas el saldo.

La casa puede ser propiedad de la empresa, o la empresa puede alquilarla de alguien y proporcionártela para tu estancia.

Aunque recibir una casa sin alquiler (o una concesión en el alquiler de la casa) de tu empresa puede ser realmente bueno, tiene implicaciones en tu impuesto sobre la renta.

Este alojamiento se considera una ventaja (o beneficio) y se grava en manos del empleado, es decir, tú como empleado eres responsable de pagar impuestos sobre el valor de la casa como ventaja.

¿Cuál es la lógica detrás de esto? ¿Por qué deberías pagar impuestos sobre esta casa?

Bueno, la empresa incurre en un costo en esta casa gratuita o subsidiada, y el costo es directamente atribuible a ti. Es decir, la empresa asume el costo directamente y solo para ti cuando te proporciona una casa.

Por lo tanto, podemos decir que en lugar de pagarte en efectivo, la empresa te está pagando indirectamente esta cantidad a través de una casa sin alquiler o subsidiada.

Por lo tanto, de alguna manera, es tu ingreso y deberías pagar impuestos sobre él.

Nota: La mayoría de las empresas privadas también incluyen el valor de este alojamiento en tu salario Costo-Para-La-Empresa (CTC). ¡Por lo tanto, para todos los propósitos prácticos, una casa proporcionada por el empleador es de hecho una parte de tu salario!

¿Cuál es el valor de la ventaja de la casa?

Esto depende de varios factores:

• Si la casa es propiedad de la empresa o alquilada por ella
• Tu salario
• Monto de arrendamiento / alquiler pagado por la empresa, si corresponde
• Alquiler pagado por ti, si corresponde
• Si la casa está amueblada o no

Veamos mejor el cálculo del valor de la ventaja de una casa.

Significado de Salario

Para calcular el valor de la ventaja de una casa, el salario significaría:

• Básico
• Subsidio por Antigüedad (DA)
• Cualquier bonificación
• Cualquier comisión
• Cualquier otro cargo
• Cualquier otra asignación y pagos sujetos a impuestos

Significado de Casa Amueblada

El valor de la ventaja de una casa aumenta si está amueblada. Por amueblada, se entiende que tiene uno o más de los siguientes:

• Televisión (TV)
• Refrigerador
• Aire Acondicionado (AC)
• Otros electrodomésticos

Caso I: Casa Propiedad de la Empresa

Si tu empleador te proporciona alojamiento que es de su propiedad, el valor de la ventaja de la casa sería:

15% del salario (en ciudades con una población superior a 25 Lakhs según el censo de 2001)
O
10% del salario (en ciudades con una población entre 10 Lakhs y 25 Lakhs según el censo de 2001)
O
7.5% del salario (en todos los demás lugares)

Menos

La parte del alquiler realmente pagada por ti

Para una casa amueblada, agrega al valor calculado anteriormente:

- 10% del costo original de los muebles (si los muebles son propiedad del empleador)
O
- Los cargos reales de alquiler / arrendamiento pagados por el empleador (si los muebles son alquilados por el empleador)

Ejemplo